ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП):
Эскизный проект включает в себя минимальный набор cтроительных чертежей:
-
замер и фотофиксация
-
план сносимых/возводимых стен и перегородок
-
план-схема раскладки напольных покрытий
-
план-схема расстановки световых приборов и розеток
-
план-схема потолков
-
планировки
-
четкие стилистические указания и подбор отделочных материалов и мебели для каждого помещения
-
визуализация проекта в «линиях» схематично — без фактур и конкретной мебели, для понимания объемов.
Стоимость: рассчитывается индивидуально
ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ, РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП):
-
замер и фотофиксация
-
составление технического задания (ТЗ) с заказчиком
-
выполнение не менее 3 вариантов перепланировки объекта
-
доработка выбранного варианта с учётом ваших пожеланий
-
построение «в линиях» 3д модели помещения — модели без фактур и конкретной мебели, для понимания объемов
-
выполнение цвето-фактурных карт по всем помещениям объекта, подбор прототипов и аналогов
-
3d визуализация помещений фотографичного качества
-
подбор конкретных материалов и предметов мебели
-
составление ориентировочной сметы проекта на отделочные материалы.
-
выполнение полного рабочего альбома (в него входят все чертежи, которые понадобятся для строителей: сносимые и возводимые стены и перегородки, привязки оборудования, планы раскладки напольных покрытий, раскладки плитки, выводы воды, теплые полы, необходимые чертежи по электрике, развёртки по помещениям, планы потолков с сечениями, спецификации осветительного оборудования, сантехники, дверей, отделочных материалов, изготовление чертежей для нестандартных элементов (в виде ТЗ для подрядчика), расход материалов)
-
работа со смежными организациями (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение/канализация-эти проекты заказываются отдельно).
Стоимость: рассчитывается индивидуально
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
-
3 варианта планировки с итоговой доработкой одного выбранного
-
план с указанием сносимых и возводимых перегородок
-
построение 3д модели помещений в "линиях" схематично — без фактур и конкретной мебели, для понимания объемов. Стоимость: рассчитывается индивидуально
-
выезд на объект не менее одного раза в неделю
-
выезд по салонам или магазинам для подбора мебели, отделочных материалов, осветительного оборудования, сантехники, аксессуаров, текстиля и т.д.
-
составление коммерческих предложений с указанием фирм-поставщиков
-
корректировки рабочего проекта и внесение актуальных изменений
-
консультации и работа со смежными организациями (ОВ, ВК, ТХ)
-
Стоимость: рассчитывается индивидуально
-
Хотим так же отметить, что без услуги авторского надзора мы будем недоступны для он-лайн
консультирования, наше время не продается вместе с распечатанным проектом.
Точная стоимость авторского надзора зависит от площади объекта, количества необходимых выездов на объект и проведения различных согласований, от географического расположения объекта, сложности производимых работ и ряда других факторов. Авторский надзор не входит в стоимость проектных работ. Договор на ведение авторского надзора заключается дополнительно.
Архитектурный проект состоит из трёх этапов:
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП):
-
разработка предпроектного предложения в соответствии с ТЗ заказчика
-
варианты планов этажей
-
варианты объемного решения (3D-изображения от руки или комп. графика)
-
концепция фасадов дома
-
варианты посадки дома на участок
-
перспективные или 3D-изображения дома
-
Стоимость: рассчитывается индивидуально
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР):
-
разработка проектного предложения на основе согласованного этапа ЭП и формирование документации, с которой можно пройти необходимые согласования (является Паспортом Проекта)
-
пояснительная записка
-
планировочные решения
-
фасады в осях
-
паспорт фасада в цвете
-
разрезы
-
привязка дома на Генплане (ГП)
-
Стоимость: рассчитывается индивидуально
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП):
-
ТЭП (технико-экономические показатели)
-
разбивка осей
-
планировки с экспликацией помещений
-
паспорт фасада с подбором материалов и раскладкой по фасаду (схема отделки)
-
разрезы и сечения
-
спецификации заполнения проемов
-
схема раскладки напольных покрытий по террасам и крыльцам
-
привязка дома на Генплане (ГП) с примерным нанесением проездов и площадок
-
ГП (генеральный план: привязка других строений и малых архитектурных форм на участке, ТЭП, озеленение и возможно ландшафтный дизайн)
-
КЖ/КМ (конструкции железобетонные или конструкции металлические: фундаменты, монолитные пояса, перекрытия, лестницы, конструктивные особенности проектируемого дома)
-
ОВ (отопление и вентиляция, кондиционирование воздуха: планы и аксонометрии с расстановкой отопительного и вентиляционного оборудования, спецификации)
-
ВК (внутренний водопровод и канализация, водоподготовка: планы разводки водопровода и канализации, схемы систем водоснабжения и канализации, спецификации)
-
Стоимость: рассчитывается индивидуально