ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП):

Эскизный проект включает в себя минимальный набор cтроительных чертежей:

  • замер и фотофиксация

  • план сносимых/возводимых стен и перегородок

  • план-схема раскладки напольных покрытий

  • план-схема расстановки световых приборов и розеток

  • план-схема потолков

  • планировки

  • четкие стилистические указания и подбор отделочных материалов и мебели для каждого помещения

  • визуализация проекта в «линиях» схематично  —  без фактур и конкретной мебели, для понимания объемов.

      Стоимость: рассчитывается индивидуально 

 

ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ, РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП):

  • замер и фотофиксация

  • составление технического задания (ТЗ) с заказчиком

  • выполнение не менее 3 вариантов перепланировки объекта

  • доработка выбранного варианта с учётом ваших пожеланий

  • построение «в линиях» 3д модели помещения — модели без фактур и конкретной мебели, для понимания объемов

  • выполнение цвето-фактурных карт по всем помещениям объекта, подбор прототипов и аналогов

  • 3d визуализация помещений фотографичного качества

  • подбор конкретных материалов и предметов мебели

  • составление ориентировочной сметы проекта на отделочные материалы.

  • выполнение полного рабочего альбома (в него входят все чертежи, которые понадобятся для строителей: сносимые и возводимые стены и перегородки, привязки оборудования, планы раскладки напольных покрытий, раскладки плитки, выводы воды, теплые полы, необходимые чертежи по электрике, развёртки по помещениям, планы потолков с сечениями, спецификации осветительного оборудования, сантехники, дверей, отделочных материалов, изготовление чертежей для нестандартных элементов (в виде ТЗ для подрядчика), расход материалов)

  • работа со смежными организациями (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение/канализация-эти проекты заказываются отдельно). 

      Стоимость: рассчитывается индивидуально 

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

  • 3 варианта планировки с итоговой доработкой одного выбранного

  • план с указанием сносимых и возводимых перегородок

  • построение 3д модели помещений в "линиях" схематично —  без фактур и конкретной мебели, для понимания объемов.                             Стоимость: рассчитывается индивидуально 

  • выезд на объект не менее одного раза в неделю

  • выезд по салонам или магазинам для подбора мебели, отделочных материалов, осветительного оборудования, сантехники, аксессуаров, текстиля и т.д.

  • составление коммерческих предложений с указанием фирм-поставщиков

  • корректировки рабочего проекта и внесение актуальных изменений

  • консультации и работа со смежными организациями (ОВ, ВК, ТХ)

  • Стоимость: рассчитывается индивидуально 

  • Хотим так же отметить, что без услуги авторского надзора мы будем недоступны для он-лайн
    консультирования, наше время не продается вместе с распечатанным проектом.

Точная стоимость авторского надзора зависит от площади объекта, количества необходимых выездов на объект и проведения различных согласований, от географического расположения объекта, сложности производимых работ и ряда других факторов. Авторский надзор не входит в стоимость проектных работ. Договор на ведение авторского надзора заключается дополнительно.

Архитектурный проект состоит из трёх этапов:​

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП):

  • разработка предпроектного предложения в соответствии с ТЗ заказчика

  • варианты планов этажей

  • варианты объемного решения (3D-изображения от руки или комп. графика)

  • концепция фасадов дома

  • варианты посадки дома на участок

  • перспективные или 3D-изображения дома

  • Стоимость: рассчитывается индивидуально 

 

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ (АР):

  • разработка проектного предложения на основе согласованного этапа ЭП и формирование документации, с которой можно пройти необходимые согласования (является Паспортом Проекта)

  • пояснительная записка

  • планировочные решения

  • фасады в осях

  • паспорт фасада в цвете

  • разрезы

  • привязка дома на Генплане (ГП)

  • Стоимость: рассчитывается индивидуально 

 

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП):

  • ТЭП (технико-экономические показатели)

  • разбивка осей

  • планировки с экспликацией помещений

  • паспорт фасада с подбором материалов и раскладкой по фасаду (схема отделки)

  • разрезы и сечения

  • спецификации заполнения проемов

  • схема раскладки напольных покрытий по террасам и крыльцам

  • привязка дома на Генплане (ГП) с примерным нанесением проездов и площадок

  • ГП (генеральный план: привязка других строений и малых архитектурных форм на участке, ТЭП, озеленение и возможно ландшафтный дизайн)

  • КЖ/КМ (конструкции железобетонные или конструкции металлические: фундаменты, монолитные пояса, перекрытия, лестницы, конструктивные особенности проектируемого дома)

  • ОВ (отопление и вентиляция, кондиционирование воздуха: планы и аксонометрии с расстановкой отопительного и вентиляционного оборудования, спецификации)

  • ВК (внутренний водопровод и канализация, водоподготовка: планы разводки водопровода и канализации, схемы систем водоснабжения и канализации, спецификации)

  • Стоимость: рассчитывается индивидуально 

  • Black Instagram Icon
  • Black Houzz Icon
  • Black Vkontakte Icon

© 2020 TM-architects.

 Контент охраняется законодательством об авторском праве.